租賃REITs方面，2018年2月，“中聯前海開源-碧桂園租賃住房一號資產支持專項計劃”獲深交所審議通過，產品規模100億元，采取儲架發行機制，是國內首單達到百億級規模的REITs產品；3月，“保利地產-中聯前海開源租賃住房一號第一期資產支持專項計劃”發行，以保利地產自持租賃住房為底層資產，是國內首單房企租賃住房REITs；4月，“華泰佳越-中南寓見資產支持專項計劃”獲深交所評審通過，成為國內首單由專業化機構托管的長租公寓類REITs產品；6月，“華泰佳越-蘇寧云新一期資產支持專項計劃”發行，為首單承續發行類REITs，無縫承接了早期蘇寧云創二期項目的相關權益，實現了產品間的閉環運作，對“續發”這一退出方式作了有效探索；12月，首單類永續物流地產儲架類REITs“華泰佳越-順豐產業園一期資產支持專項計劃”設立。